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Maison à étages
Centris #26973503
559 000 $
Chambres: 2 + 1 | Salles de bain: 1 + 1

42 Rue Mathieu-BinetVerchères

Charmante propriété soigneusement entretenue, située sur une rue paisible à proximité des centres commerciaux. Ce joli cottage offre 2 CAC à l'étage ainsi qu'une 3e CAC au s-sol avec la possibilité d'une 2e SDB. Belle cuisine avec ilot central et revêtement au sol chauffant pour un confort absolu. Un magnifique foyer de pierre agrémente le salon et la salle à manger. Une jolie cour intime entourée de cèdres taillés, grand balcon, terrasse et piscine hors-terre. Garage double avec 2e porte de 8' avec accès à la cour, muni d'un palier pleine grandeur pouvant servir d'atelier. Chaleureuse avec beaucoup de possibilités; À voir absolument!

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Gallerie photos

  • Façade
  • Salon
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  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Salle d'eau
  • Bureau
  • Bureau
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Garage
  • Garage
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Façade
  • Addenda

    Située à quelques pas de tous les services, ce charmant cottage a beaucoup à offrir.

    Brique 4 façades Garage double détaché, tout brique, 2 portes de garage (8 et 14 pieds) Rangement plein grandeur



    Le vestibule sur le côté avec accès à la salle d'eau et la cuisine, le tout avec revêtement en céramique chauffante.

    La laveuse et sécheuse sont situées au RDC

    La cuisine: Cabinets en bois, comptoirs stratifiés, hotte de qualité commerciale, lavabo double largeur, lave-vaisselle inclus

    Salon et salle à manger ouverts sur la cuisine, plancher de bois et foyer en pierre

    Foyer en pierre fonctionnelle mais les Vendeurs ne l'utilise pas donc ne peut garantir la conformité

    Étage:

    2 CAC de bonnes dimensions avec rangement double aux extrémités.

    Salle de bain avec bain douche



    S-Sol:

    Grande salle maîtresse munie d'un poêle à combustion lente.

    Chambre à coucher avec un sous plancher recouvert de tapis utilisé présentement pour bureau

    Chambre froide ventilée

    Pièce fermée avec fenêtre qui sert présentement de rangement et munie d'une garde-robe en cèdre qui pourrait être aménagé en CAC et SDB (à noter que le "rough" de plomberie a été installé)

    Extérieur:

    Grand balcon en béton avec accès à la piscine hors terre Piscine en revêtement de cèdre

    Rangement extérieur plus un cabanon

    Haie de cèdre mature et bien entretenue

    Terrasse au sol en pavé uni

    La section entre la propriété et le garage est recouverte et offre du rangement supplémentaire en dessous des marches

    Il y a aussi un accès direct au s-sol de la propriété via la cour. Accès au garage via la cour grâce à une 2e porte de garage de 8 pieds.

    Porte de garage façade a une largeur de 14' Garage équipé d'un panneau 60 ampères Garage complètement isolé et finition en gypse plus panneau de vinyle. Rangement plein grandeur au-dessus du garage (À noter que cette pièce pourrait servir d'atelier grâce à sa pleine hauteur au centre).

    Le revêtement de la toiture a été partiellement refait par le propriétaire sauf une section.



    Pavé-uni en façade, entrée auto double largeur offrant beaucoup d'espaces de stationnement.

    Terrassement soigné et propriété très bien entretenue au fil des années.

    Le vendeur est propriétaire occupant depuis 1978
  • Inclusions

    stores, fixtures, hotte, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, 2 bancs illôt, poêle à bois. ouvre-porte garage électrique avec 2 manettes, piscine hors-terre et accessoires, cabanon
  • Exclusions

    rideaux

Spécifications

  • Stationnement
    Extérieur, Au garage
  • Sous-sol
    6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Équipement disponible
    Porte de garage électrique

Détails

  • Année de construction
    1978
  • Lot
    585,29 Mètres carrés
  • Dimensions du terrain
    90,22x69,98 Mètres
  • Évaluation foncière
    291 800 $

Dépenses

  • Coût d'énergie
    2 116 $
  • Taxes municipales
    2 416 $
  • Taxes scolaires
    264 $

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
SalonRez-de-chaussée11.8x16 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée11.8x14 PBois
CuisineRez-de-chaussée11.4x14 PCéramiquepl chauffant
Hall d'entréeRez-de-chaussée8.3x6.3 PCéramiquepl chauffant
Salle d'eauRez-de-chaussée6x5 PCéramiquepl chauffant
Bureau à domicileRez-de-chaussée9.3x12.3 PBoisLav/Sec
Chambre à coucher2ième étage11.6x24.4 PParqueterie
Chambre à coucher principale2ième étage12x14.4 PParqueterie
Salle de bains2ième étage9x6 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol13.4x11.6 PTapis
RangementSous-sol14.4x14 PBétonrough pour SDB
Salle familialeSous-sol13x27 PTapis

Localisation

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