LOCAL INDUSTRIEL/COMMERCIAL DE PRESTIGE À LOUER -- TERREBONNE

## 7 000 pi² locatif sur un vaste terrain de plus de 45 000 pi²

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre entreprise dans le prestigieux parc industriel 640 Est de Terrebonne, un secteur stratégique reconnu pour son dynamisme économique et sa forte concentration d'entreprises.

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### CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

* Adresse : 3525, boul. des Entreprises, Terrebonne (Québec) J6X 4J9 * Superficie du bâtiment : ± 7 000 pi² * Superficie du terrain : 45 783 pi² * Loyer de base : 19,00 $ / pi² / année

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### EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé au coeur d'un parc industriel regroupant plus de 251 entreprises et générant plus de 5 300 emplois, l'immeuble bénéficie d'un environnement d'affaires stimulant et d'une excellente accessibilité.

À proximité du Cégep de Terrebonne, du campus de l'UQAM ainsi que des principaux axes routiers.

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### INFRASTRUCTURES ET SERVICES

* Tous les services municipaux * Transport en commun à proximité * Secteur reconnu pour les entreprises oeuvrant dans les domaines : -- Produits métalliques -- Plasturgie -- Machinerie -- Automatisation

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### CONDITIONS DE LOCATION

* Loyer additionnel en sus (taxes, entretien et énergie à la charge du locataire) * Disponibilité immédiate ou selon entente

Une occasion idéale pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et espace fonctionnel dans l'un des secteurs industriels les plus recherchés de Terrebonne.