Description du local

Superficie de 366 pi².

Loyer mensuel demandé : 1 200$ tout inclus, sauf électricité.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel.

Local aménagé avec goût, prêt à l'occupation.

Emplacement

Situé dans le Vieux-Terrebonne, secteur patrimonial reconnu.

Quartier dynamique et charmant, à proximité de commerces, restaurants et services municipaux.

Accès facile par les transports en commun et artères principales.

Aménagements

Finitions modernes, idéales pour services professionnels ou soins.

Usage antérieur

Anciennement occupé par une clinique d'esthétique.

Convient à une clinique, bureau de professionnel, massothérapie, soins de santé, etc.

État des lieux

Le local est en excellent état.

Aucun travaux requis pour une occupation immédiate (sous réserve de l'usage projeté).

Conditions de location

Bail commercial standard à prévoir.

Durée du bail à discuter selon l'usage.

Zonage

Zonage permettant des usages commerciaux et professionnels.

L'Acheteur est responsable de vérifier la conformité de son usage auprès de la Ville de Terrebonne.

Occupation

Le local est disponible.

Possession à convenir entre les parties.

Immeuble

Immeuble bien entretenu, à vocation professionnelle.

Présence de locataires stables et ambiance calme.

Entretien des aires communes assuré par le propriétaire.